小李和小王是北京的两位好朋友，他们各自经营着一家小型企业。两人在咖啡馆碰面，聊起了各自公司的业务发展。小李最近签订了一份大合同，但对印花税的缴纳有些疑惑。
根据《中华人民共和国印花税法》规定，在中国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，都是印花税的纳税人。这意味着，无论是企业还是个人，只要在境内签订了应税凭证，如合同等，都需要按照规定缴纳印花税。即使是在境外签订但在境内使用的应税凭证，也需要缴纳印花税。
根据《财政部 税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2022年第22号）第三条规定，未履行的应税合同、产权转移书据，已缴纳的印花税不予退还或抵缴税款。这意味着，即使合同未执行，已缴纳的印花税也无法退还。
根据《中华人民共和国印花税法》第五条规定，应税营业账簿的计税依据为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额。已缴纳印花税的营业账簿，以后年度记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额增加的，按照增加部分计算应纳税额。也就是说，营业账簿的印花税需要按年申报缴纳，若实收资本或资本公积有增加，需要对增加部分缴纳印花税。
根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。因此，个人出租自有住房，无需缴纳印花税。
根据《中华人民共和国印花税法》第五条规定，应税合同及产权转移书据的计税依据为合同及产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款。因此，印花税应按不含增值税的金额计算。
根据《中华人民共和国印花税法》规定，房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据应按产权转移书据缴纳印花税。其中，转让包括买卖、继承、赠与、互换、分割等形式。因此，企业之间互换房产应按规定缴纳印花税
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