小李工作太忙,最近家里的房产手续要办理。他决定请自己的堂哥帮忙代办,却被银行的工作人员告知,需要提供一份授权委托书。小李抓耳挠腮,委托书要怎么写?有哪些必须注意的点?
委托书的开头需要写明“委托书”或者“授权委托书”,让人一眼知道这是什么文件。
如果小李的委托书开头写成“授权证明”,容易被误认为是其他法律文件,可能导致银行不接受。明确抬头能减少沟通麻烦。
委托书里要写清楚委托人和受托人的姓名、身份证号等基本信息。
如果小李漏写了受托人的身份证号,银行可能会怀疑身份不符,从而拒绝办理业务。
一定要具体说明要办什么事、权限到什么程度,比如是否能签署合同、代领文件等。
假设小李只希望堂哥帮忙递交资料,而堂哥却签了合同,这就超出了授权范围,可能会带来不必要的纠纷。
建议期限不要设得过长,避免责任不清。
像房产类的委托,建议写明“自某年某月某日至某年某月某日”,并根据实际进度随时更新。
委托书最后要签名按手印,或者盖公章,同时附上联系号码和日期,以确保真实有效。
小李如果不按手印,文件就可能被质疑伪造,而附上联系方式能方便核实身份,避免耽误事情。
民事法律行为可以用口头形式委托,但一些场合必须采用书面形式,比如涉及房产、资产等重要事项的委托。
涉及房产解押、抵押、出售的全权委托通常不能办理,只能一次一委托。
期限过长可能带来管理问题,而过短又容易增加频繁修改的麻烦,具体可以根据当地规定合理设置。
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