李先生想开一家网店，但因为是租的房子，他既没有房产证，也没有实体门面。他担心无法办理营业执照，可朋友告诉他，其实完全可以办。
当然可以！
别担心，没有房产证也能办营业执照，只需要提供合法有效的房产证明材料，比如：
租赁合同：证明你租赁了合法场所。
居委会或街道办证明：如果房屋产权情况特殊，比如是村里的房子，可以找街道办或村委会开具房产产权归属证明。
即使没有实体门面，只要有明确的经营地址，也可以办营业执照。
比如你在家办公，也能用住宅地址申请。
操作步骤如下：
证明经营地址的合法性：如果是住家地址，需要提供“住宅改经营用房证明”。
基层单位盖章：到社区或街道办确认你的地址可以作为经营场所使用。
提交申请材料：身份证、房产证明或租赁合同、经营用房证明，带着这些材料到工商局就能申请了。
你像我之前的一个客户，他自己在北京开了一家电商，卖一些工艺品，就没有用门面，也成功注册了公司，但是代理记账一直都是扔在我这里，认识好几年了，他就用自己的住宅地址办理了执照。他提前找社区盖了章，整个过程也十分顺利。
如果是租的房子，确保租赁合同正规合法，并且房东同意用作经营。
没有三证合一的老企业，还需要额外提供税务登记证或组织机构代码证的遗失声明。
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