昨天下班后在小区楼下遛弯，碰见闺蜜琳琳，她说自己刚在房地产公司辞职，想在北京注册一家房地产中介公司，打算干票大的。可一查注册条件，一堆专业词她看得直皱眉。现在租房、买房的人多，做中介肯定有市场，可就是搞不明白具体要办哪些手续、要准备哪些材料。
房地产中介和一般公司不太一样，名字里得有“房地产经纪”这几个字，这是行业特定要求。她原本想叫“优居之家”，但这名字看着像家政公司，我建议她改成“北京优居房地产经纪有限公司”。
琳琳原来想用朋友家的一间小卧室挂靠地址，但查了一下规定，房地产中介公司要有一个不少于20平方米的固定办公场地。她只好重新租了一个30平米的写字楼工位，好在北京现在共享办公挺多，费用也不是特别高。
现在注册资本是采用认缴制，房地产经纪公司虽然推荐填写500万元注册资本，但不要求马上拿出这笔钱，只需要在章程里写上认缴期限，后续分期补上也行。
房地产中介不是谁都能干，必须配备有证书的专业人员。按照规定，如果全是持“房地产经纪人资格证”的人员，至少得两人。如果只有一个人有这个证，那另外还要配三个有“房地产经纪人协理证”的员工。要是全是协理证的人，那至少要五人。
除了工商登记，还需要到当地的住建委去备案。北京这边还要求至少有三张本地的房地产经纪人资格证和一张国家级的资格证。这一步容易被忽视，但不做备案就不能正式营业，也接不了房源发布平台的业务。
本文链接: https://www.zqsws.com/mfwz/1748.html 未经授权,禁止转载。